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L'ADIL 48 vous délivre gratuitement des conseils juridiques, financiers et fiscaux sur toutes vos questions liées au logement

L'ADIL 48 vous délivre gratuitement des conseils juridiques, financiers et fiscaux sur toutes vos questions liées au logement

Actualités locales

A l'occasion de la 100ième émission de la minute de l'ADIL, nous nous sommes réunis en direct du salon Artisanature le vendredi 11 octobre. 1 heure d'émission sur le thème de l'amélioration de l'habitat présentée par Héloïse Costes, Aurélie Poligala-Couët (ADIL), Ludovic Térol (48FM) sans oublier la participation exceptionnelle de Caroline Entraygues (architecte conseil au CAUE), Sylvain Pratlong (conseiller énergie à l’Agence locale de l’énergie et du climat Lozère Energie), et Sophie Barrial (CAPEB Lozère).

RETROUVEZ-NOUS SUR LES ONDES DE 48FM (94.1 MHz)

"LA MINUTE DE L'ADIL" répond à vos questions sur le thème du logement et de l’habitat : location, copropriété, travaux, recherche d’un logement, impayés de loyer, accession à la propriété… Les thèmes sont nombreux et variés ! » Consulter les émissions diffusées dans la rubrique « Questions / Réponses »

» Ecoutez l'émissions en replay sur ce lien

ISOLATION A 1€ : Arnaque ou bonne affaire ???

Pouvoir isoler ses combles pour seulement 1€, cela semble trop beau pour être vrai ! Et pourtant c’est possible, moyennant quand même quelques précautions...

Nous vous conseillons tout d’abord de ne pas répondre à des sollicitations suite à un démarchage téléphonique pour des travaux de rénovation énergétique. Si cela est le cas, ne signez rien avant d’avoir pris conseil à l’ADIL. 

Le dispositif d’isolation à 1 € s’appuie sur le programme des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), également appelés « Primes Energie ». Ce programme oblige les fournisseurs d’énergie (électricité, gaz, chaleur, froid, fioul domestique et carburants) à réaliser des économies d’énergie, notamment en aidant financièrement les particuliers lors de la réalisation de travaux, sous peine de se voir appliquer de fortes pénalités financières. Ces aides sont accessibles à tous, sans conditions de revenus, pour des logements achevés depuis plus de 2 ans.

Au sein de ce programme CEE, le gouvernement a lancé en janvier 2019 les initiatives « Coup de pouce chauffage » et « Coup de pouce isolation », qui permettent d’accéder à des aides bonifiées pour certains travaux.

En savoir plus ...

Dans le cadre de notre démarche qualité, il nous serait agréable que vous puissiez consacrer deux minutes de votre temps pour répondre à notre enquête de satisfaction. Pour cela, il vous suffit de cliquer sur l'image ci-dessus. Nous vous remercions par avance, 

Des dispositifs d’aides et de subventions se mettent en place sur Marvejols et le territoire intercommunal. A l’instar de l’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat qui va se dérouler sur les 6 prochaines années et dont l’action sera particulièrement concentrée sur le centre-ancien, la ville de Marvejols souhaite contribuer à nouveau à l’embellissement du cadre de vie et à l’amélioration de l’habitat en centre-bourg, à travers la mise en valeur et la protection des caractéristiques architecturales qui font la richesse de notre cœur de ville.
Sont visés par ce dispositif les propriétaires et les copropriétaires, y compris regroupés en SCI, sans conditions de ressources. Ces aides ciblent des travaux de restauration des façades et des toitures, dans le respect des prescriptions édictées par l’Architecte des Bâtiments de France. Le règlement de ce dispositif est consultable ici, pour plus de renseignements contacter : Alexandre BOURGADE - Chargé de mission Centre-Bourg - 04.66.94.03.30 - coeurdeville[at]ville-marvejols.fr

Agissez maintenant

Les ADIL en tant qu'antennes de prévention des expulsions se tiennent gratuitement à la disposition des locataires et des propriétaires bailleurs pour délivrer des informations sur les différents points de la procédure d''expulsion. Elles conseillent sur :

  • les solutions permettant l'apurement de la dette locative ou le relogement,
  • le contenu de la décision de justice et ses conséquences,
  • les dernières étapes de la procédure (comment se déroule l'expulsion, les démarches en cas de refus du locataire de quitter les lieux, que faire en cas de refus du concours de la force publique...).

Les conseillères juristes apportent un conseil de proximité : elles accueillent les locataires et les bailleurs dans les locaux de l'ADIL ou dans ses permanences.

Consulter les dépliants : Propriétaires, prévenir et faire face aux impayés de loyers & Prévenir et faire face aux impayés de loyers : vous êtes locataire, réagissez au plus vite

Depuis octobre 2016, deux Opérations Programmées d'Amélioration de l'Habitat (OPAH) permettent aux propriétaires occupant et aux propriétaires bailleurs de bénéficier d'aides à la rénovation. 

  • La 1ère OPAH de Renouvellement Urbain dite OPAH-RU se concentrera sur le centre-ville et l'avenue Foch de Mende pour une durée de 5 ans ;
  • La 2de OPAH de droit commun se tient sur le reste du territoire de la Communauté de Communes Cœur de Lozère pour une durée de 3 ans.

L'enjeux étant de lutter contre les logements vétustes, indignes ou dégradés, contre la vacance dans le centre-bourg et la précarité énergétique. D'adapter les logements pour l’autonomie de la personne et favoriser le retour des primo accédants sur le centre-bourg de Mende et accueillir les ménages modestes.

C'est l'opérateur OC'TEHA qui assure la mission de suivi.

Informations complémentaires : ANAH - Ville de Mende - OC'TEHA - Communauté de Commune Coeur de Lozère

L'ADIL 48 se tient à votre disposition également.

Actualités nationales

  • Vous devez louer un nouveau logement pour des raisons professionnelles ?

Action logement propose une aide de 1 000 € pour déménager près de votre (futur) travail : FAITE UNE SIMULATION

  • Vous avez besoin d’adapter votre logement en raison de votre âge ou de votre perte d’autonomie ?

Bénéficier d'une aide jusqu’à 5 000 € pour aménager votre salle de bain et gagner en autonomie : FAITE UNE SIMULATION

  • Vous souhaitez engager des travaux de rénovation énergétique ?

Jusqu’à 20 000 € pour réduire vos factures d’énergie et valoriser votre bien immobilier : FAITE UNE SIMULATION ​​​​​​​

Pour plus d'information, nous sommes à votre disposition !

0806 706 806 : LE NUMÉRO « INFO LOGEMENT INDIGNE »

Julien Denormandie, ministre chargé de la Ville et du Logement et l’Agence nationale pour l’information sur le logement (l’ANIL) mettent en service un numéro d’appel téléphonique « INFO LOGEMENT INDIGNE ».

Que vous soyez locataire, victime d’un marchand de sommeil ou d’un logement insalubre ou que vous ayez connaissance d’une telle situation, contactez le numéro 0806 706 806.

Un conseiller de l’Agence départementale pour l’information sur le logement (ADIL) sera à votre écoute et vous expliquera les démarches à effectuer.

Plus d'informations sur les démarches en lozère

ALERTE AU DÉMARCHAGE FRAUDULEUX

Des personnes mal intentionnées se font passer pour l'ADIL, le département ou l'Anah et vous proposent de réaliser des travaux de rénovation énergétique ?

Vous vous faites démarcher par téléphone pour l'isolation à 1€ ?

La pose de photovoltaïque, peut-être ? 

Le réseau ANIL/ADIL a pour vocation d’offrir une information adaptée, neutre et gratuite sur l’ensemble des thématiques liées au logement et n'assure aucune fonction commerciale ou de négociation.

N’hésitez pas à signaler et faire vérifier la véracité de ces agissements à votre ADIL.

L’immatriculation de votre copropriété au Registre National des Copropriétés est une démarche obligatoire, celle-ci devait être réalisée avant le 31 décembre 2018.

Etes-vous en retard ? Consulter votre ADIL pour vous aider :

- par téléphone au 04 66 49 36 65 ou par mail à contact.adil48[at]orange.fr ;

- en venant à l’ADIL au 12 bis avenue foch à MENDE (48000) ou dans l’une de nos permanences.

 Accéder à l'analyse juridique de l'ANIL
Site internet de l'ANIL rubrique immatriculation des copropriétés
Brochure "immatriculation des copropriétés" sous format PDF - 808 Ko
Accéder au site internet du Ministère : REGISTRE DES COPROPRIÉTÉS 

Vous êtes propriétaire occupant de votre logement, ou syndic de copropriété et vous avez besoin de faire des travaux de rénovation énergétique, et vous n’avez pas beaucoup de moyens ?

L’Agence nationale de l’habitat (Anah) a sans doute une solution pour vous aider financièrement. Testez votre éligibilité sur le site public www.monprojet.anah.gouv.fr

Certaines aides sont cumulables avec le Crédit d’impôt transition énergétique (CITE) et, sous certaines conditions, avec l’Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ).

Renseignez-vous auprés de votre ADIL.

Visale est un service de cautionnement des loyers du parc privé, totalement gratuit.

Cette caution accordée au locataire par Action Logement garantit désormais les loyers sur toute la durée du bail.

Elle est ouverte sans condition pour les étudiants de moins de 30 ans quel que soit le parc locatif, aux salariés de plus de 30 ans du secteur agricole et à tous les salariés de plus de 30 ans en mutation professionnelle.

Le plafond de loyer garanti pour les étudiants évolue également.

Avec Visale, le logement ne doit plus être un frein à l’emploi.

>> En savoir plus

>> Accéder au site internet VISALE

Document à joindre au congé en cas de reprise ou de vente du logement

À compter du 1er janvier 2018, le bailleur doit joindre une notice d’information au congé qu’il délivre au locataire en raison de sa décision de reprendre le logement pour y habiter ou y loger un proche ou de vendre le logement.

Cette notice d’information rappelle les obligations du bailleur et les voies de recours et d’indemnisation du locataire. Son contenu est précisé en annexe de l’arrêté du 13 décembre 2017.

En ce qui concerne les textes : en application de l’article 5 de la loi ALUR, modifiant l’article 15 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986

L'ADIL 48 se tient à votre disposition pour vous fournir la notice d’information pour les congés reprise et vente.

Lire l'analyse juridique de l'ANIL

Télécharger la notice

Consulter l'arrêté

Depuis janvier 2018, le chèque énergie remplace les tarifs sociaux de l'énergie (TPN, TSS...). Près de 4 millions de foyers ont reçu, courant du mois d'avril un chèque énergie leur permettant de payer des factures pour tout type d'énergie ou bien de faire des travaux d’économie d’énergie. Le chèque énergie est attribué sous conditions de ressources. Il est envoyé automatiquement au bénéficiaire sur la base des informations transmises par les services fiscaux.

Pour en savoir plus sur le chèque énergie, connaître ses conditions d’éligibilité et d’utilisation, vous pouvez vous connecter à l'adresse chequeenergie.gouv.fr ou contacter le numéro vert 0 805 204 805

Vos questions / Nos réponses

Vous avez des questions ? Les conseillères juristes de l'ADIL vous répondent !

Nous avons sélectionné pour vous l'ensemble de vos questions les plus fréquentes.

Aussi, l'équipe de l'ADIL 48 a pris soin d'y répondre.

J'ai une question à poser   

Je consulte les réponses à mes questions

FOCUS

Pour réduire vos dépenses locatives, adressez-vous à votre Caisse d’allocations familiales qui, sous certaines conditions, peut vous octroyer des aides.

Plus d'informations sur les différentes aides ici 

Faire une simulation en ligne

Le Service Public de la rénovation énergétique s’appelle désormais FAIRE, un acronyme pour : Faciliter, Accompagner, Informer pour la Rénovation Énergétique.

En tant que PRIS (Point Rénovation Info Service), l'ADIL48 est partenaire du dispositif FAIRE.

Consulter le site internet FAIRE

Annuaire des professionnels RGE (Reconnus Garants de l'Environnement)

Consulter le communiqué de presse

❓ LE SAVIEZ-VOUS ❓

Le radon est un gaz radioactif, d'origine naturelle, incolore, inodore et sans saveur. Il provient de la désintégration de l'uranium présent naturellement dans la croûte terrestre. En Lozère plus de 80% des habitants seraient potentiellement exposés au radon, selon la cartographie de l'IRSN, en raison du contexte géologique local. L’Agence Régionale de Santé Occitanie organise chaque année une campagne de sensibilisation sur la qualité de l’air intérieur et de mesure du radon dans l’habitat individuel. La mesure est réalisée à l’aide d’un détecteur de radon appelé dosimètre. 

Pour en savoir plus 

Télécharger la brochure 

Voir le reportage FRANCE 3

Vous vous interrogez sur l'état de votre logement ? Celui-ci ne vous semble pas "aux normes" ? Quelles démarches effectuer et vers qui vous tourner ?

L'ADIL 48 est le guichet unique de la MDLHI (Mission Départementale de Lutte contre l'Habitat Indigne) nous sommes là pour vous informer, vous conseiller et vous orienter dans vos démarches.

Informez-vous sur vos droits et les démarches à entreprendre auprès des conseillères de l'ADIL de la Lozère.

Retrouvez toutes les informations utiles et les modalités pour signaler votre logement ou écrivez-nous à : mdlhi48[at]orange.fr

L'ADIL 48 travaille en partenariat avec EDF solidarité afin d'aider et d'accompagner les familles dans le règlement de leur facture d'énergie. Vous rencontrez des difficultés de paiement ou de lecture de vos factures d'énergie, nous pouvons vous proposer un accompagnement afin de trouver ensemble une solution.

Ce service est gratuit, n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 49 36 65.

Pour plus d’informations, cliquez ici

Pour accéder à notre brochure, cliquez ici 

 

Le Crédit d'Impôt Transition Energétique - CITE, les Aides de l'Anah, l'Eco PTZ, les CEE, l'isolation à 1€, les aides des collectivités locales, du département, les OPAH... tellement d'aides... rénover : un vrai parcours du combatant ?

Venez rencontrer les conseillères de l'ADIL, elles répondront à toutes vos questions et vous aiderons à définir votre projet, contactez-nous au :

04 66 49 36 65

PUBLICATIONS NATIONALES

Edité par l'Anah, ce guide définit pour chaque public, les conditions d'éligibilité aux différentes aides de l'Anah.

Télécharger le guide

Edité par le Ministère de la Cohésion des territoires et de la Transition Écologique et Solidaire, ce guide intègre les dernières nouveautés relatives à la décence.

Télécharger la brochure

Editée par l'ANAH, ce guide présente les aides de l'ANAH portant sur la rénovation de votre logement avec l'offre Habiter Mieux sérénité.

Editée par l'ANAH, ce guide présente les aides de l'ANAH portant sur la rénovation de votre logement avec l'offre Habiter Mieux agilité.

Ce guide à pour objectif de faire connaître les bons gestes pour lutter contre la pollution de l’air chez soi. Il a été édité par l'Association QUALITEL en décembre 2017 et est librement téléchargeable ici :

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Co-édité par le Ministère de l'Ecologie, le Ministère du Logement, l'ADEME, l'Anah et l'ANIL, ce guide présente les différentes aides financières à la réalisation de travaux de rénovation énergétique. 

Guide illustré des réparations locatives incombant au locataire ainsi qu’au bailleur. Il a été édité par le Ministère du Logement en novembre 2016 et est librement téléchargeable ici :

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Ne négligez pas l’état des lieux !

Editée par le Ministère du Logement en mars 2017, cette brochure porte sur l'état des lieux. Destinée aux propriétaires et aux locataires elle est librement téléchargeable ici :

Télécharger la brochure

Editée par le Ministère du Logement en avril 2017, cette brochure sur la Commission Départementale de Conciliation est destinée aux bailleurs et aux locataires : son rôle, son mode de saisine, sa compétence...

Télécharger la brochure

Brochure relative au nouveau registre national des copropriétés. Editée par le Ministère du Logement et l'ANAH et librement téléchargeable ici :

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Brochure relative à la demande de logement social. Editée par le Ministère de la Cohésion des Territoires et l'Union Sociale pour l'Habitat et téléchargeable ici :

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Brochure habitat dégradé éditée par la Mission Départementale de Lutte contre l'Habitat Indigne. Librement téléchargeable ici :

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PUBLICATIONS DU RESEAU ANIL / ADIL

Ce dépliant a été édité par l'ANIL à destination des particuliers souhaitant financer et réaliser certains travaux de rénovation énergétique.

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Nouveau dépliant sur le bail mobilité, présentation des spécificités de ce nouveau contrat de location, édité par l'ANIL.

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Ce dépliant a été édité par l'ANIL à destination des particuliers souhaitant financer et réaliser certains travaux de rénovation énergétique.

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Cette brochure a été éditée en septembre 2018 par l'ANIL, elle explique le fonctionnement du chèque énergie, indique qui peut en bénéficier et comment.

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Cette brochure a été éditée en janvier 2018 par l'ANIL à destination des futurs acquéreurs.

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Acheter un terrain aménagé pour faire construire

Les ADIL de la région Occitanie ont réalisé en collaboration avec le Syndicat National des Aménageurs Lotisseurs un guide intitulé "Acheter un terrain aménagé pour faire construire".

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Cette brochure a été éditée en octobre 2017 par l'ANIL à destination des copropriétaires et leur obligation d'immatriculer leur copropriétés au registre national.

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Les Certificats d'Economies d'Energie - CEE

Ce dépliant a été édité par l'ANIL et l'ADEME à destination des particuliers souhaitant financer et réaliser certains travaux de rénovation énergétique.

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Ce livret mise à jour suite à la loi ELAN vous permettra de savoir quoi faire et à qui s’adresser en cas de non-décence, insalubrité, péril ou locaux impropres à l’habitation…

Télécharger la brochure​​​​​​​

ADIL 48 : Frappez à la bonne porte

Editée par le réseau, cette brochure explicative vous renseignera sur tout ce que votre ADIL peut faire pour vous.

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Impayés de loyers - Propriétaires

Editée par le réseau, ce dépliant vous renseignera sur les solutions amiables permettant de prévenir et faire face aux impayés de loyers.

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Edité en juillet 2016 par le réseau ANIL/ADIL, ce dépliant vous renseignera sur les solutions permettant de prévenir et faire face aux impayés de loyers.

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Nous rencontrer

Nos permanences

Retrouvez-nous lors de nos permanences, de préférence avec rendez-vous sur la journée du mercredi dans les Maisons de Services au Public de :

 LANGOGNE
1 Quai de Langouyrou 

06 novembre - 04 décembre

 MARVEJOLS
6 Rue Victor CORDESSE

13 novembre - 11 décembre

 FLORAC-TROIS-RIVIERES
5 Place Paul COMTE

16 octobre - 20 novembre - 18 décembre

 ST-CHELY-D'APCHER
Rue de l'ancien hôpital

23 octobre - 27 novembre - 18 décembre

Vous souhaitez prendre rendez-vous ?

Contactez le : 04 66 49 36 65 

Toutes les dates de nos permanences

L'ADIL 48 sur les réseaux sociaux

Agenda

25.10 : Atelier logement avec les jeunes de la garantie jeune à la mission locale lozere

29.10 : Enregistrement de "La minute de l'ADIL" à 48FM 

Indice IRL

IRL / Indice de référence des loyers

Troisième trimestre 2019 publié par l'INSEE le 15 octobre 2019

129.99+ 1,20 %

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