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L'ADIL 48 vous délivre gratuitement des conseils juridiques, financiers et fiscaux sur toutes vos questions liées au logement

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Actualités locales

SOS LOYERS IMPAYES

Cette année, la trêve hivernale se termine le 31 mai. Vous êtes en difficulté pour le paiement de votre loyer et vous cherchez des solutions ? Vous pouvez prendre contact auprès de votre ADIL !

En effet, la fin de la trêve hivernale est proche (comprise en temps normal entre le 1er novembre et le 31 mars 2021).

Dans le contexte de crise sanitaire (Covid-19), elle a été prolongée exceptionnellement jusqu'au 31 mai 2021.

Si vous avez des retards de paiements ou des cumuls d'impayés, vous pouvez faire l'objet d'une procédure d'expulsion de votre logement : ne restez pas sans solution !

Plusieurs aides existent pour vous accompagner en fonction de votre situation et de votre localisation. Pour connaître toutes les aides adaptées, vous pouvez appeler le numéro SOS loyer impayés : 0805 16 00 75.

<< Flyer téléchargeable sous ce lien 

NOUVELLE RUBRIQUE

Nouvelle rubrique mise en ligne dès aujourd'hui : PDALHPD : ACTIONS POUR LE LOGEMENT ET L’HÉBERGEMENT DES PERSONNES DÉFAVORISÉES

Le PDALHPD, qu'est ce que c'est ?

Le Plan Départemental d'Action pour le Logement et l'Hébergement des Personnes Défavorisées (PDALHPD) est un document rédigé par les services de l’État français afin de mettre en œuvre le droit au logement. Son objectif est de développer et de mobiliser l'offre de logements répondant aux besoins des personnes et des familles en situation précaire, notamment celles cumulant les difficultés économiques et sociales, et de mettre en œuvre pour cette population des mesures de solvabilité.

Le document est placé sous la responsabilité de l'État français et du président du Conseil départemental. Il est élaboré pour une durée maximale de 6 ans.

Depuis la loi no 2014-366 du 24 mars 20141 dite ALUR, le document est désormais intitulé Plan départemental d'action pour le logement et l'hébergement des personnes défavorisées (PDALHPD).

LOGEMENT NON DÉCENT

L'ADIL en tant que guichet unique de la Mission Départementale de Lutte contre l'Habitat Indigne a réalisé ce guide pour accompagner les locataires dans leurs démarches en Lozère

Tout logement occupé par un locataire ou un sous locataire pour son habitation principale doit être conforme aux caractéristiques de décence.

Ce guide décrit les actions à entreprendre pour obtenir la mise en conformité d'un logement non décent : de la négociation amiable avec le bailleur jusqu'au recours en justice, en passant par la saisine de différentes commissions. Il se veut également un outil pratique (possibilité de compléter les dates de réalisation des différentes démarches), propose en annexe de nombreux modèles de courriers ainsi qu'un lexique et une liste d'adresses utiles.

EMISSION DE RADIO

>> Ecoutez l'émission "LA MINUTE DE L'ADIL"

Cette chronique diffusée le mardi à 11h00 et 17h10 répond à vos questions sur le thème du logement et de l’habitat : location, copropriété, travaux, recherche d’un logement, impayés de loyer, accession à la propriété… les thèmes sont nombreux et variés ! 

Actualités nationales

Devenir propriétaire, comment réussir ?

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Agir face à un logement en mauvais état ou dangereux

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Diagnostic de Performance Energétique

Barbara Pompili et Emmanuelle Wargon ont présenté hier le nouveau diagnostic de performance énergétique des logements. 
Les trois arrêtés ministériels mettant en œuvre le nouveau DPE seront soumis à la consultation du public et des instances obligatoires dans les prochains jours avant publication au mois de mars. Tous les nouveaux diagnostics réalisés à partir du 1er juillet 2021 suivront la méthode et le format déterminés par cette refonte.

Vous trouverez via ce lien le communiqué de presse correspondant à cette annonce. 

Le dossier de presse complet présentant le nouveau DPE est accessible via le lien suivant : www.ecologie.gouv.fr/sites/default/files/2021.02.15_ew_dp_dpe.pdf
 

BIEN VIVRE EN COPROPRIÉTÉ

Cliquer sur l'image pour lancer la vidéo 

La cohabitation intergénérationnelle solidaire

Le réseau ANIL / ADIL ey cohabilis ont éditée une fiche synthétique de présentation du dispositif de cohabitation intergénérationnelle solidaire.

La cohabitation intergénérationnelle solidaire permet à des personnes de plus de 60 ans de louer ou de sous-louer une partie de leur logement à un jeune (moins de 30 ans), dans l’objectif de renforcer le lien social et de faciliter l’accès au logement à un jeune.

Ce document présente le dispositif, ses principes directeurs, les logements concernés, les caractéristiques du contrat ainsi que le cadre fiscal de la cohabitation intergénérationnelle solidaire.

Nous vous en souhaitons bonne lecture. 

Découvrez cette vidéo présentant l’intervention d’Action Logement au titre du programme Action Cœur de Ville à destination des investisseurs privés

En Lozère, la ville de Mende est éligible à ce programme Action Coeur de Ville, n'hésitez pas à vous informer auprès de l' ADIL de la Lozère au 04 66 49 36 65 ou par mail à contact.adil48@orange.fr

Logement non décent : les punaises de lit

Si les punaises de lit avaient disparu dans les années 50 en France, la recrudescence de ces insectes sur le territoire national est une réalité.

Pour causes : les voyages internationaux et l'apparition des résistances aux insecticides.

Les punaises de lit sont des insectes parasites qui vivent à l'abri de la lumière, dans les espaces sombres. Les chambres à coucher et les salons avec canapé sont principalement touchés.

En cas d'infestation d'un logement, il est nécessaire de procéder à des mesures strictes pour limiter leur prolifération jusqu'à l'élimination.

Toutes les solutions pour les éviter, contacter l'ADIL

Liens utiles : PUNAISES DE LIT ? L'ETAT VOUS ACCOMPAGNE - ANIL / Logement infesté de punaises de lit

Que savez-vous sur MaPrimeRénov’ ?

Depuis le 2 janvier 2020, l’État vous propose une nouvelle aide financière : MaPrimeRénov’. Cette aide fusionne le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE) et les aides ANAH Habiter Mieux Agilité.

MaPrimeRénov’ finance des travaux de rénovation énergétique et s’adresse à tous les propriétaires qui occupent leur logement. L’aide est calculée en fonction de deux éléments : vos revenus et le gain énergétique apporté par vos travaux de chauffage, d’isolation ou de ventilation.

Pour réaliser votre rénovation en toute sérénité, vous devez faire appel à un artisan Reconnu garant de l’environnement (RGE), un label qui atteste de la compétence de l’artisan pour faire des travaux de rénovation énergétique.

MaPrimeRénov est cumulable avec d'autre dispositif d'aides, contacter votre ADIL. 

Flyer ici

0806 706 806 : LE NUMÉRO « INFO LOGEMENT INDIGNE »

Julien Denormandie, ministre chargé de la Ville et du Logement et l’Agence nationale pour l’information sur le logement (l’ANIL) mettent en service un numéro d’appel téléphonique « INFO LOGEMENT INDIGNE ».

Que vous soyez locataire, victime d’un marchand de sommeil ou d’un logement insalubre ou que vous ayez connaissance d’une telle situation, contactez le numéro 0806 706 806.

Un conseiller de l’Agence départementale pour l’information sur le logement (ADIL) sera à votre écoute et vous expliquera les démarches à effectuer.

Plus d'informations sur les démarches en lozère

LES AIDES DE L’ANAH ADAPTÉES À VOS BESOINS

Vous êtes propriétaire occupant de votre logement, ou syndic de copropriété et vous avez besoin de faire des travaux de rénovation énergétique, et vous n’avez pas beaucoup de moyens ?

L’Agence nationale de l’habitat (Anah) a sans doute une solution pour vous aider financièrement. Testez votre éligibilité sur le site public www.monprojet.anah.gouv.fr

Certaines aides sont cumulables avec d'autres aides et, sous certaines conditions, avec l’Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ).

Renseignez-vous auprés de votre ADIL.

FOCUS

IMMATRICULER VOTRE COPROPRIÉTÉ

Immatriculer sa copropriété signifie l’inscrire auprès du registre national des copropriétés : https://www.registre-coproprietes.gouv.fr/#/

Réalisée par un syndic professionnel ou bénévole, cette démarche est obligatoire pour tous les immeubles d’habitation en copropriété. 

Pour toute question, contactez votre ADIL. Informations complémentaires ici...

PARTENARIAT ADIL - EDF

Vous avez des difficultés de paiement de vos factures d'énergie ? En effet, l'ADIL 48 est partenaire d'EDF Solidarité et accompagne les ménages dans le règlement de leur facture d'énergie en proposant des solutions adaptées (aides, délai de paiement...). Pour plus d’informations, cliquez ici

PUBLICATIONS NATIONALES

Guide des aides financières

Co-édité par le Ministère de l'Ecologie, le Ministère du Logement, l'ADEME, l'Anah et l'ANIL, ce guide présente les différentes aides financières à la réalisation de travaux de rénovation énergétique. 

Qu’est-ce qu’un logement décent ?

Edité par le Ministère de la Cohésion des territoires et de la Transition Écologique et Solidaire, ce guide intègre les dernières nouveautés relatives à la décence.

Télécharger la brochure

Habiter mieux agilité

Editée par l'ANAH, ce guide présente les aides de l'ANAH portant sur la rénovation de votre logement avec l'offre Habiter Mieux agilité.

Comment réduire la pollution de l’air intérieur ?

Ce guide à pour objectif de faire connaître les bons gestes pour lutter contre la pollution de l’air chez soi. Il a été édité par l'Association QUALITEL en décembre 2017 et est librement téléchargeable ici :

Télécharger la brochure

Votre habitat - Qui répare, qui entretient ?

Guide illustré des réparations locatives incombant au locataire ainsi qu’au bailleur. Il a été édité par le Ministère du Logement en novembre 2016 et est librement téléchargeable ici :

Télécharger la brochure

Ne négligez pas l’état des lieux !

Editée par le Ministère du Logement en mars 2017, cette brochure porte sur l'état des lieux. Destinée aux propriétaires et aux locataires elle est librement téléchargeable ici :

Télécharger la brochure

Réglez vos litiges locatifs à l’amiable !

Editée par le Ministère du Logement en avril 2017, cette brochure sur la Commission Départementale de Conciliation est destinée aux bailleurs et aux locataires : son rôle, son mode de saisine, sa compétence...

Télécharger la brochure

Le nouveau registre national des copropriétés

Brochure relative au nouveau registre national des copropriétés. Editée par le Ministère du Logement et l'ANAH et librement téléchargeable ici :

Télécharger la brochure

Votre demande de logement social, pas à pas

Brochure relative à la demande de logement social. Editée par le Ministère de la Cohésion des Territoires et l'Union Sociale pour l'Habitat et téléchargeable ici :

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PUBLICATIONS DU RESEAU ANIL / ADIL

L'Éco-prêt à taux zéro

Ce dépliant a été édité par l'ANIL à destination des particuliers souhaitant financer et réaliser certains travaux de rénovation énergétique.

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Le bail mobilité

Nouveau dépliant sur le bail mobilité, présentation des spécificités de ce nouveau contrat de location, édité par l'ANIL.

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Le chèque énergie

Cette brochure a été éditée en septembre 2018 par l'ANIL, elle explique le fonctionnement du chèque énergie, indique qui peut en bénéficier et comment.

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Le contrat de prêt

Cette brochure a été éditée en janvier 2018 par l'ANIL à destination des futurs acquéreurs.

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Acheter un terrain aménagé pour faire construire

L'ANIL et l'UNAM ont réalisé un guide intitulé "Acheter un terrain aménagé pour faire construire".

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Immatriculation des copropriétés

Cette brochure a été éditée en octobre 2017 par l'ANIL à destination des copropriétaires et leur obligation d'immatriculer leur copropriétés au registre national.

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Les Certificats d'Economies d'Energie - CEE

Ce dépliant a été édité par l'ANIL et l'ADEME à destination des particuliers souhaitant financer et réaliser certains travaux de rénovation énergétique.

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Votre immeuble ou votre logement est en mauvais état, que faire ?

Ce livret mise à jour suite à la loi ELAN vous permettra de savoir quoi faire et à qui s’adresser en cas de non-décence, insalubrité, péril ou locaux impropres à l’habitation…

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ADIL 48 : Frappez à la bonne porte

Editée par le réseau, cette brochure explicative vous renseignera sur tout ce que votre ADIL peut faire pour vous.

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Impayés de loyers - Locataires

Edité en juillet 2016 par le réseau ANIL/ADIL, ce dépliant vous renseignera sur les solutions permettant de prévenir et faire face aux impayés de loyers.

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