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L'ADIL 48 vous délivre gratuitement des conseils juridiques, financiers et fiscaux sur toutes vos questions liées au logement

L'ADIL 48 vous délivre gratuitement des conseils juridiques, financiers et fiscaux sur toutes vos questions liées au logement

Actualités locales

Fermeture estivale du 21 Août au 4 Septembre 2017

C'est la rentrée ! Vous avez trouvé un logement à louer, mais vous ne savez pas si vous avez droit à une aide au logement ?

Faites une simulation, pas besoin de document papier ou de se déplacer : tout se passe sur caf.fr !

Vous aurez besoin d'informations sur :

  • Votre logement ; 
  • Vos revenus de l’année 2015 ;
  • Votre situation professionnelle.

L'ADIL de la Lozère organise une réunion d'information sur les dispositifs d’aide à la rénovation en faveur des copropriétés fragiles en Lozère.

Cette action vise à informer les syndics, les membres des conseils syndicaux, les copropriétaires et les professionnels de l’immobilier (notaires, agents immobiliers, les opérateurs de l’Anah, Espaces Info Énergie…).

L'OBJECTIF : Tout savoir sur le contexte lozérien et les aides financières mobilisables destinées à la rénovation énergétique des copropriétés.

Accéder au programme détaillé

Réagissez dès le 1er incident !

Être confronté à un impayé est risqué. Le propriétaire ne peut plus rembourser d'autres charges. Le locataire peut être expulsé depuis le 31 mars 2017 (fin de la trêve hivernale) et rencontrer des difficultés pour se reloger. 

L'ADIL se tient gratuitement à la disposition des locataires et des propriétaires bailleurs pour délivrer des informations sur les différents points de la procédure d’expulsion. Causes de l’impayé ? Montant ? Stade de la procédure ?

Les conseillers peuvent vous aider à trouver les solutions amiables, réglementaires et judiciaires adaptées à votre situation (échéancier, aides financières, cautionnement, délais, conseils pratiques...).

Contactez le 04 66 49 36 65

Retrouvez-nous sur les ondes de 48 FM (94.1 MHz) dans l'émission "La minute de l'ADIL".

Chaque semaine, les mardis et jeudis à 11H00 et 17H45, écouter nos bons conseils et la douce voix de nos conseillères-juristes. Elles répondent à l’une de vos questions sur le thème du logement et de l’habitat : location, copropriété, travaux, recherche d’un logement, impayés de loyer, accession à la propriété … Les thèmes sont nombreux et variés !

Vous souhaitez poser une question relative au logement afin qu’une juriste de l’ADIL y réponde dans l’émission ? Envoyer un mail à : adil48[at]orange.fr

»Consulter les émissions diffusées dans la rubrique « Questions / Réponses »

»Ecoutez les émissions en replay sur ce lien

»Ecoutez la dernière émission

Dans le cadre de sa politique d'accueil et d'attractivité, le Département de la Lozère s'est associé à l' ADIL 48 et aux associations territoriales (Association Terres de Vie en Lozère, Pays du Gévaudan - Lozère, Association territoriale Causses Cévennes), pour mener des travaux sur la thématique du logement, en concertation avec l’État, des professionnels du secteur et des élus.

L'objectif de ce partenariat est d’améliorer la visibilité de l'offre de logements locatif du territoire, notamment auprès de ceux qui envisagent de s’installer en Lozère.

Pour répondre à cet objectif, les partenaires ont mis en place un outil départemental développé par le réseau des ADIL, ayant pour vocation de regrouper les annonces de location des partenaires et de les diffuser gratuitement sur les sites : adil48.org et lozerenouvellevie.com

Accéder à l'application

Une Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat, qui permet d'accorder des aides à des propriétaires qui engagent des travaux, est en cours à Mende et sur le territoire communautaire.

L'Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat (OPAH) s'engage pour :

  • 3 ans à l'échelle de la communauté de communes Cœur de Lozère ;
  • 5 ans pour le centre-ville de Mende et l'avenue Foch.

Les aides sont à destination des propriétaires qui souhaitent améliorer leur résidence principale et créer ou rénover des logements locatifs.

Pour se renseigner, contactez l'ADIL 48.

Le saviez-vous ?

Depuis le jeudi 18 août 2016, Ségolène Royal à concrétisé son souhait de renforcer la politique de prévention des risques relatifs aux " pluies méditerranéennes intenses ".

En effet, une grande campagne de sensibilisation en direction des populations de l’arc méditerranéen touchées régulièrement à l’automne par des épisodes de pluies intenses a été lancée.

Objectif : rappeler les bons comportement lors de ce type d'événement.

 

Accédez au dossier de presse

Actualités nationales

Des taux bas et quasi-stables

L’objet de l’indicateur des taux est de suivre l’évolution des prêts significatifs pour le marché du logement.

L’indicateur suit «la fourchette» des taux usuellement pratiqués.

Le taux effectivement proposé au particulier peut dépendre de l’agence, de la nature précise de l’opération, des spécificités du prêt, de l’emprunteur ou du prescripteur.

Dans un contexte de stabilité du taux de référence (l’OAT 10 ans), les taux fixes des prêts immobiliers sont en hausse très légère et demeurent proches des plus bas historiques constatés fin 2016.

Dernier indicateur des taux au 16 août 2017 (Format PDF - 248 Ko)

Archives de l'indicateur des taux

Cliquez sur l'image pour accéder au site internet : www.mesampoulesgratuites.fr

Depuis février 2017, un nouveau dispositif permet aux propriétaires de louer un logement à un niveau de loyer abordable, à des ménages aux revenus modestes, en bénéficiant d'une déduction fiscale sur leurs revenus locatifs.

C'est un principe solidaire : plus le loyer pratiqué est bas et le logement situé dans une ville où il est difficile de se loger, plus la déduction fiscale est attractive.

Visale est un service de cautionnement des loyers du parc privé, totalement gratuit.
Il garantit aux bailleurs le paiement des loyers impayés durant les 3 premières années du bail.
Innovant et totalement dématérialisé, ce dispositif d’Action Logement encourage la sécurisation des parcours professionnels des salariés et des jeunes en facilitant leur mobilité.

Visale s'adresse aux jeunes de moins de 30 ans entrant dans un logement :

  • jeunes salariés ;
  • non-salariés ;
  • chômeurs ;
  • étudiants (en dehors des étudiants « non boursiers » rattachés au foyer fiscal de leurs parents).

Avec Visale, le logement ne doit plus être un frein à l’emploi.

En savoir plus

Arrêté du 10 janvier 2017 relatif aux nouvelles règles d'information sur les honoraires des professionnels intervenant dans le cadre de vente ou de location de biens immobiliers.

Les professionnels intervenant pour mettre en relation acquéreurs ou locataires et vendeurs ou bailleurs de biens immobiliers doivent respecter des règles quant à la présentation et au contenu des annonces. Ils doivent également afficher leurs honoraires. Jusqu’alors, ces prescriptions étaient fixées par un arrêté du 29 juin 1990. L’arrêté du 10 janvier 2017 complète et modifie ces prescriptions

Les 5 bonnes raisons d'en profiter :

de moyens : il permet de financer jusqu’à 40% de votre achat, sans payer d’intérêt
de temps pour rembourser : la durée du prêt peut s’étendre jusqu’à 20 ou 25 ans
de confort : le remboursement commence au bout de 5, 10 ou 15 ans
de souplesse : il est utilisable partout en France, pour un achat dans le neuf ou l’ancien à rénover
de facilité : les plafonds de revenus ont été relevés pour permettre à un plus grand nombre de personnes d’en bénéficier

Pour calculer votre Prêt à Taux Zéro cliquer ici

Vos questions / Nos réponses

Vous avez des questions ? Les conseillères juristes de l'ADIL vous répondent !

Nous avons sélectionné pour vous l'ensemble de vos questions les plus fréquentes.

Aussi, l'équipe de l'ADIL 48 a pris soin d'y répondre.

FOCUS

Vous souhaitez entreprendre des travaux d'amélioration, de rénovation ou d'accessibilité dans votre logement ?

Retrouvez ici une présentation des dispositifs d'aides à l'amélioration de l'habitat :

  • Crédit d'impôt transition énergétique : CITE ;
  • Aides de l'Anah et son programme HABITER-MIEUX ;
  • Eco-prêt à taux zéro ;
  • Aides des collectivités locales ;
  • La plateforme locale de la rénovation énergétique...

Pour un conseil personnalisé permettant de répondre à toutes vos questions, contactez-nous au :

04 66 49 36 65

Plusieurs solutions techniques existent pour rénover votre logement. Les conseillers des Points Rénovation Info Service (PRIS) tel que l'ADIL 48 sont à votre disposition pour vous les présenter et vous indiquer celles qui sont les mieux adaptées à votre situation.

Bien informés, vous pourrez ensuite plus facilement discuter avec les artisans des travaux à réaliser. L'annuaire en ligne vous permet de trouver rapidement un professionnel RGE proche de chez vous.

Pour y accéder, cliquez ici

La plateforme locale de la rénovation énergétique de l’habitat privé est opérationnelle. Elle a été inaugurée ce 8 mars 2016 par la Présidente du Département, Sophie PANTEL, accompagnée de tous les partenaires de l'Agence Locale de l'Energie et du Climat - Lozère Energie. Cette plateforme locale de la rénovation énergétique propose conseils, expertises et accompagnement dans vos travaux de rénovation et de maîtrise de l’énergie.

C'est la 1ère plateforme locale de la rénovation énergétique de l’habitat privé en Languedoc-Roussillon. 

En savoir plus

Télécharger le flyer

Retrouvez-nous sur les ondes de 48 FM (94.1 MHz) dans l'émission "La minute de l'ADIL".

Chaque semaine, les mardis et jeudis à 11H00 et 17H45, écouter nos bons conseils et la douce voix de nos conseillères-juristes. Elles répondent à l’une de vos questions sur le thème du logement et de l’habitat : location, copropriété, travaux, recherche d’un logement, impayés de loyer, accession à la propriété … Les thèmes sont nombreux et variés !

Vous souhaitez poser une question relative au logement afin qu’une juriste de l’ADIL y réponde dans l’émission ? Envoyer un mail à : adil48[at]orange.fr

Plus d'informations dans la rubrique « Questions / Réponses ».

Depuis plusieurs années, les pouvoirs publics ont affirmé leur volonté de lutter contre l'habitat indigne et non décent. L'ADIL 48 est le guichet unique de la MDLHI (Mission de Lutte contre l'Habitat Indigne) nous sommes là pour vous informer, vous conseiller et vous orienter.

  • Vous vous interrogez sur l'état de votre logement ?
  • Celui-ci ne vous semble pas "aux normes" ?
  • Qu'est-ce qu'un "habitat indigne", "insalubre" ou "non-décent" ?
  • Quelles démarches effectuer ?
  • Vers qui me tourner ? 

Informez-vous sur vos droits et les démarches à entreprendre auprès des conseillères de l'ADIL de la Lozère. Retrouvez toutes les informations utiles et les modalités pour signaler votre logement.

Dans le cadre de sa politique d'accueil et d'attractivité, le Département de la Lozère s'est associé à l'ADIL et aux associations territoriales (Association Terres de Vie en LozèrePays du Gévaudan - LozèreAssociation Territoriale Causses Cévennes) pour améliorer la visibilité de l'offre de logement locatif sur le département.

 a donc été créé ! Cet outil centralise les offres qualifiées des partenaires de l'ADIL.

Retrouvez ci-dessous les offres de logements à louer en Lozère.

À LOUER

Saviez-vous que l’ADIL 48 travaille en partenariat avec EDF afin d'aider et d'accompagner les familles dans le règlement de leur facture d'énergie ? Elle vous informe également sur les différents dispositifs d'aides existants en la matière.

Vous rencontrez des difficultés de paiement ou de lecture de vos factures d'énergie, nous pouvons vous proposer un accompagnement afin de trouver ensemble une solution.

Ce service est gratuit, n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 49 36 65.

Pour plus d’informations, cliquez ici

Pour accéder à notre brochure, cliquez ici 

PUBLICATIONS NATIONALES

Guide illustré des réparations locatives incombant au locataire ainsi qu’au bailleur. Il a été édité par le Ministère du Logement en novembre 2016 et est librement téléchargeable ici :

Télécharger la brochure

Editée par le Ministère du Logement en mars 2017, cette brochure porte sur l'état des lieux. Destinée aux propriétaires et aux locataires elle est librement téléchargeable ici :

Télécharger la brochure

Editée par le Ministère du Logement en avril 2017, cette brochure sur la Commission Départementale de Conciliation est destinée aux bailleurs et aux locataires : son rôle, son mode de saisine, sa compétence...

Télécharger la brochure

Co-édité par le Ministère de l'Ecologie, le Ministère du Logement, l'ADEME, l'Anah et l'ANIL, ce guide présente les différentes aides financières à la réalisation de travaux de rénovation énergétique. 

PUBLICATIONS DU RESEAU ANIL / ADIL

Ce dépliant a été édité par l'ANIL et l'ADEME à destination des particuliers souhaitant financer et réaliser certains travaux de rénovation énergétique.

Télécharger la brochure 

Non-décence, insalubrité, péril ou locaux impropres à l’habitation… Ce livret réalisé par le réseau ANIL vous permettra de savoir quoi faire et à qui s’adresser. 

Télécharger la brochure

Editée par le réseau, cette brochure explicative vous renseignera sur tout ce que votre ADIL peut faire pour vous.

Télécharger la brochure

Nous rencontrer

Nos permanences

Retrouvez-nous lors de nos permanences, les mercredis de 14H à 16H30 dans les Maisons de Services au Public de :

 LANGOGNE
1 Quai de Langouyrou 

06 septembre

 MARVEJOLS
6 Rue Victor CORDESSE

13 septembre

 FLORAC-TROIS-RIVIERES
5 Place Paul COMTE

20 septembre

 ST-CHELY-D'APCHER
Rue de l'ancien hôpital

27 septembre

Vous souhaitez prendre rendez-vous ?
Contactez-nous :

 04 66 49 36 65

  adil48[at]orange.fr

Retrouvez ici toutes nos permanences

L'ADIL 48 sur les réseaux sociaux

Agenda 2017

21 au 1er Septembre Fermeture de l'agence

14 Septembre : Venez faire le plein d’astuces et de conseils autour d’un « Quizz » sur les économies d’énergie ! Un atelier collectif animé par une conseillère juriste de l’ADIL 48. Jeu gratuit ouvert à tous.
RDV à 14 h au foyer rural de Florac, 20 avenue Jean Monestier, inscription souhaitée contacter : Quoi de 9 au 04 66 45 17 17 

14, 15 & 16 Septembre : Semaine de la construction saine organisée à Mende par la CAPEB et l’Ecole Nationale du chanvre. Accéder au programme détaillé

15 Septembre : L'ADIL 48 organise une réunion d'information sur la rénovation énergétique des copropriétés. Rendez-vous à 13h30 dans les locaux du CDG 48. En savoir plus

Du 15 Septembre 2017 au 14 avril 2018 : Campagne d'information et de dépistage du radon en Lozère 2017-2018

28 Septembre : Venez participer au jeu qui vous permettra de tout savoir sur les rapports locatif ! Des réponses pour tous, locataires, propriétaires bailleurs … Jeu gratuit ouvert à tous.
RDV à 14 h au foyer rural de Florac, 20 avenue Jean Monestier, inscription souhaitée contacter : Quoi de 9 au 04 66 45 17 17 

29 Septembre : Intervention de l'ADIL 48 à la Mission Locale Lozère autour d'un atelier de sensibilisation au droit du logement et aux économies d'énergie auprès des jeunes de la Garantie Jeunes. 

Tous les Mardis & jeudis : Diffusion de notre émission de radio : "La minute de l'ADIL" sur 48FM. Rendez-vous donc les mardis et jeudis à 11H et 17H45 pour écouter nos bons conseils et la douce voix de nos conseillères-juristes... 

Indice IRL

IRL / Indice de référence des loyers

Deuxième trimestre 2017 publié par l'INSEE le 13 juillet 2017

126.19
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