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L'ADIL 48 vous délivre gratuitement des conseils juridiques, financiers et fiscaux sur toutes vos questions liées au logement

L'ADIL 48 vous délivre gratuitement des conseils juridiques, financiers et fiscaux sur toutes vos questions liées au logement

Attention, en raison des mesures sanitaires, nos locaux de MENDE seront fermés au public pendant le confinement. Notre permanence téléphonique reste ouverte du lundi au vendredi midi au 04 66 49 36 65.

Actualités locales

L'ADIL 48 se (re)confine

Campagne RADON 2020/2021 : Réservez votre kit !

Cet hiver encore, l’ARS, organise une campagne de distribution de kits de mesure du radon en Lozère. Le radon est un gaz radioactif, classé comme cancérigène certain pour le poumon. Il est d'origine naturelle, est incolore, inodore et sans saveur. Provenant de la désintégration de l'uranium présent dans la croûte terrestre, il peut être dangereux lorsqu’il s’accumule dans les locaux. Carte du « potentiel radon » en Lozère

Attention, nous ne disposerons que d'une quantité limité ! LA DISTRIBUTION COMMENCERA FIN NOVEMBRE ! Intéressé? Contacter l'ADIL48 pour réserver votre dosimètre*.

>> Pour télécharger la brochure c'est ici !

*sous réserve que certaines conditions d'éligibilité soient remplies.

ANNULE - REUNIONS D’INFORMATION : ADAPTER MON LOGEMENT POUR MIEUX VIVRE CHEZ MOI

Vous souhaitez continuer à vivre chez vous le plus longtemps possible dans de bonnes conditions ? Des solutions existent !

L’ADIL48, en partenariat avec le CIAS Cœur de Lozère organise une série d’ateliers « Adapter mon logement pour mieux vivre chez moi » sur le territoire Cœur de Lozère.

L’objectif de ces ateliers est de vous sensibiliser aux questions d’adaptation du logement, de réfléchir avec vous à vos conditions actuelles d’habitation et de vous présenter différentes solutions pour rendre le logement plus confortable et adapté à votre situation.

Ces ateliers sont organisés grâce au soutien de la CFPPA 48. Dans le contexte actuel lié à la crise sanitaire, nous vous demandons de porter un masque pendant toute la durée de l’atelier et de veiller à respecter les gestes barrières et les règles de distanciation sociale.
 

Publication d'un guide pratique : "Adapter votre logement pour mieux vivre chez vous"

Avec près du tiers de sa population âgée de 65 ans ou plus, la Lozère est confrontée au vieillissement de sa population et aux problématiques de dépendances et de maintien à domicile correspondantes. Faute de moyen ou d’accompagnement adapté, l'anticipation des besoins futurs d’adaptation des logements ce fait souvent au dernier moment et/ou dans l’urgence, ce qui peut compliquer voire compromettre le maintien à domicile. Des solutions existent pour améliorer un logement et le rendre plus sécurisant, en réalisant des aménagements plus ou moins importants afin de l’adapter à aux besoins de chacun : aides financières ou fiscales, accompagnement, …

L’objet de ce guide, à destination des lozériens-nes, mais aussi des professionnels et bénévoles qui accompagnent le public âgé est de faire connaître les aides et les acteurs, et leur donner des conseils pratiques pour qu’ils abordent leur projet de travaux plus sereinement.

LOGEMENT NON DÉCENT

L'ADIL en tant que guichet unique de la Mission Départementale de Lutte contre l'Habitat Indigne a réalisé ce guide pour accompagner les locataires dans leurs démarches en Lozère

Tout logement occupé par un locataire ou un sous locataire pour son habitation principale doit être conforme aux caractéristiques de décence.

Ce guide décrit les actions à entreprendre pour obtenir la mise en conformité d'un logement non décent : de la négociation amiable avec le bailleur jusqu'au recours en justice, en passant par la saisine de différentes commissions. Il se veut également un outil pratique (possibilité de compléter les dates de réalisation des différentes démarches), propose en annexe de nombreux modèles de courriers ainsi qu'un lexique et une liste d'adresses utiles.

IMPAYÉS DE LOYERS, FRAPPEZ A LA BONNE PORTE : CELLE DE VOTRE ADIL !

Comme chaque année, le 1er novembre marque le début de la trêve hivernale qui s’étendra jusqu’au 10 juillet 2020 (prolongation due au COVID-19). Elle n’interrompt pas la procédure mais empêche uniquement l’acte d’expulsion. Ainsi, l’expulsion ne peut s’effectuer, dès lors que les délais accordés sont expirés. Si la loi suspend les expulsions locatives pendant ces quelques mois, les situations d’impayés de loyer en revanche, ne sont pas différées. Sans aide et sans conseil pour y faire face, elles peuvent même s’aggraver.

Pour éviter des situations extrêmes, ayez le bon réflexe : prenez rendez-vous sans attendre avec votre ADIL. Les conseillères de l’ADIL de la Lozère se tiennent gratuitement à la disposition des locataires et des propriétaires bailleurs pour :

  • délivrer de l’information sur les démarches à réaliser, les procédures en cours,
  • envisager des solutions permettant l’apurement de la dette ou un relogement,
  • comprendre le contenu des documents juridiques (commandement de payer, décision de justice…),
  • connaître les dernières étapes de la procédure (le déroulement de l’expulsion, les démarches possibles…)

Consulter les dépliants : Propriétaires, prévenir et faire face aux impayés de loyers & Prévenir et faire face aux impayés de loyers : vous êtes locataire, réagissez au plus vite

LA MINUTE DE L'ADIL

RETROUVEZ-NOUS SUR LES ONDES DE 48FM (94.1 MHz)

"LA MINUTE DE L'ADIL" est une émission de radio qui répond à vos questions sur le thème du logement et de l’habitat : location, copropriété, travaux, recherche d’un logement, impayés de loyer, accession à la propriété… Les thèmes sont nombreux et variés ! 

» Ecoutez l'émissions en replay sur ce lien

ISOLATION A 1€ : Arnaque ou bonne affaire ???

Pouvoir isoler ses combles pour seulement 1€, cela semble trop beau pour être vrai ! Et pourtant c’est possible, moyennant quand même quelques précautions...

Nous vous conseillons tout d’abord de ne pas répondre à des sollicitations suite à un démarchage téléphonique pour des travaux de rénovation énergétique. Si cela est le cas, ne signez rien avant d’avoir pris conseil à l’ADIL. 

Le dispositif d’isolation à 1 € s’appuie sur le programme des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), également appelés « Primes Energie ». Ce programme oblige les fournisseurs d’énergie (électricité, gaz, chaleur, froid, fioul domestique et carburants) à réaliser des économies d’énergie, notamment en aidant financièrement les particuliers lors de la réalisation de travaux, sous peine de se voir appliquer de fortes pénalités financières. Ces aides sont accessibles à tous, sans conditions de revenus, pour des logements achevés depuis plus de 2 ans.

Au sein de ce programme CEE, le gouvernement a lancé en janvier 2019 les initiatives « Coup de pouce chauffage » et « Coup de pouce isolation », qui permettent d’accéder à des aides bonifiées pour certains travaux.

En savoir plus ...

Actualités nationales

BIEN VIVRE EN COPROPRIÉTÉ

La cohabitation intergénérationnelle solidaire

Le réseau ANIL / ADIL ey cohabilis ont éditée une fiche synthétique de présentation du dispositif de cohabitation intergénérationnelle solidaire.

La cohabitation intergénérationnelle solidaire permet à des personnes de plus de 60 ans de louer ou de sous-louer une partie de leur logement à un jeune (moins de 30 ans), dans l’objectif de renforcer le lien social et de faciliter l’accès au logement à un jeune.

Ce document présente le dispositif, ses principes directeurs, les logements concernés, les caractéristiques du contrat ainsi que le cadre fiscal de la cohabitation intergénérationnelle solidaire.

Nous vous en souhaitons bonne lecture. 

Découvrez cette nouvelle vidéo présentant l’intervention d’Action Logement au titre du programme Action Cœur de Ville à destination des investisseurs privés.

En Lozère, la ville de Mende est éligible à ce programme Action Coeur de Ville, n'hésitez pas à vous informer auprès de l' ADIL de la Lozère au 04 66 49 36 65 ou par mail à contact.adil48@orange.fr

Une aide exceptionnelle pour payer le loyer ou le prêt immobilier

Le Ministre chargé de la ville et du logement et Action logement, annonce la mise en place d’une aide financière pour les salariés fragilisés par la crise, pour payer leur loyer ou leur prêt immobilier.

Dès le 30 juin 2020, les demandeurs d’emploi et les salariés confrontés à une baisse de revenus pourront bénéficier d’une aide exceptionnelle pour faire face aux impayés de leur loyer et aux dépenses liées à leur logement.

Ce dispositif s’adresse à tous les salariés du secteur privé ayant subi une baisse de leurs revenus d’au moins 15 %.

L’aide exceptionnelle de 150 € par mois sur deux mois maximum est accessible sous conditions d’éligibilité et dans la limite des fonds disponibles.

Quelles sont les conditions et démarches ? 

>> En savoir plus

Logement non décent : les punaises de lit

Si les punaises de lit avaient disparu dans les années 50 en France, la recrudescence de ces insectes sur le territoire national est une réalité.

Pour causes : les voyages internationaux et l'apparition des résistances aux insecticides.

Les punaises de lit sont des insectes parasites qui vivent à l'abri de la lumière, dans les espaces sombres. Les chambres à coucher et les salons avec canapé sont principalement touchés.

En cas d'infestation d'un logement, il est nécessaire de procéder à des mesures strictes pour limiter leur prolifération jusqu'à l'élimination.

Toutes les solutions pour les éviter, contacter l'ADIL

Liens utiles : PUNAISES DE LIT ? L'ETAT VOUS ACCOMPAGNE - ANIL / Logement infesté de punaises de lit

Que savez-vous sur MaPrimeRénov’ ?

Depuis le 2 janvier 2020, l’État vous propose une nouvelle aide financière : MaPrimeRénov’. Cette aide fusionne le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE) et les aides ANAH Habiter Mieux Agilité.

MaPrimeRénov’ finance des travaux de rénovation énergétique et s’adresse à tous les propriétaires qui occupent leur logement. L’aide est calculée en fonction de deux éléments : vos revenus et le gain énergétique apporté par vos travaux de chauffage, d’isolation ou de ventilation.

Pour réaliser votre rénovation en toute sérénité, vous devez faire appel à un artisan Reconnu garant de l’environnement (RGE), un label qui atteste de la compétence de l’artisan pour faire des travaux de rénovation énergétique.

MaPrimeRénov est cumulable avec d'autre dispositif d'aides, contacter votre ADIL. 

Flyer ici

ACTION LOGEMENT : 3 NOUVELLES AIDES POUR VOUS ET VOTRE LOGEMENT

  • Vous devez louer un nouveau logement pour des raisons professionnelles ?

Action logement propose une aide de 1 000 € pour déménager près de votre (futur) travail : FAITE UNE SIMULATION

  • Vous avez besoin d’adapter votre logement en raison de votre âge ou de votre perte d’autonomie ?

Bénéficier d'une aide jusqu’à 5 000 € pour aménager votre salle de bain et gagner en autonomie : FAITE UNE SIMULATION

  • Vous souhaitez engager des travaux de rénovation énergétique ?

Jusqu’à 20 000 € pour réduire vos factures d’énergie et valoriser votre bien immobilier : FAITE UNE SIMULATION ​​​​​​​

Pour plus d'information, nous sommes à votre disposition !

0806 706 806 : LE NUMÉRO « INFO LOGEMENT INDIGNE »

Julien Denormandie, ministre chargé de la Ville et du Logement et l’Agence nationale pour l’information sur le logement (l’ANIL) mettent en service un numéro d’appel téléphonique « INFO LOGEMENT INDIGNE ».

Que vous soyez locataire, victime d’un marchand de sommeil ou d’un logement insalubre ou que vous ayez connaissance d’une telle situation, contactez le numéro 0806 706 806.

Un conseiller de l’Agence départementale pour l’information sur le logement (ADIL) sera à votre écoute et vous expliquera les démarches à effectuer.

Plus d'informations sur les démarches en lozère

LES AIDES DE L’ANAH ADAPTÉES À VOS BESOINS

Vous êtes propriétaire occupant de votre logement, ou syndic de copropriété et vous avez besoin de faire des travaux de rénovation énergétique, et vous n’avez pas beaucoup de moyens ?

L’Agence nationale de l’habitat (Anah) a sans doute une solution pour vous aider financièrement. Testez votre éligibilité sur le site public www.monprojet.anah.gouv.fr

Certaines aides sont cumulables avec le Crédit d’impôt transition énergétique (CITE) et, sous certaines conditions, avec l’Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ).

Renseignez-vous auprés de votre ADIL.

Vos questions / Nos réponses

Vous avez des questions ? Les conseillères juristes de l'ADIL vous répondent !

Nous avons sélectionné pour vous l'ensemble de vos questions les plus fréquentes.

Aussi, l'équipe de l'ADIL 48 a pris soin d'y répondre.

J'ai une question à poser   

Je consulte les réponses à mes questions

FOCUS

AIDES AU LOGEMENT

Pour réduire vos dépenses locatives, adressez-vous à votre Caisse d’allocations familiales qui, sous certaines conditions, peut vous octroyer des aides.

Plus d'informations sur les différentes aides ici 

Faire une simulation en ligne

FAIRE : FACILITER, ACCOMPAGNER, INFORMER POUR LA RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE

Le Service Public de la rénovation énergétique s’appelle désormais FAIRE, un acronyme pour : Faciliter, Accompagner, Informer pour la Rénovation Énergétique.

L'ADIL48 est partenaire du dispositif FAIRE.

Consulter le site internet FAIRE / Consulter le communiqué de presse

AMÉLIORATION, RÉNOVATION ET ACCESSIBILITÉ

Le Crédit d'Impôt, les Aides de l'Anah, l'Eco PTZ, le PTZ, les CEE, les primes coup de pouce, les aides des collectivités locales, du département, les OPAH... tellement d'aides... rénover : un vrai parcours du combatant ? Venez rencontrer les conseillères de l'ADIL, elles répondront à toutes vos questions et vous aiderons à définir votre projet, contactez-nous au : 04 66 49 36 65

IMMATRICULER VOTRE COPROPRIÉTÉ

Immatriculer sa copropriété signifie l’inscrire auprès du registre national des copropriétés : https://www.registre-coproprietes.gouv.fr/#/

Réalisée par un syndic professionnel ou bénévole, cette démarche est obligatoire pour tous les immeubles d’habitation en copropriété. 

Pour toute question, contactez votre ADIL. Informations complémentaires ici...

VOUS CHERCHEZ UN LOGEMENT A LOUER ?

La mise en place cet outil départemental a été développé par le réseau des ADIL. Cliquez sur l'image et accéder aux annonces de location de nos partenaires.

PARTENARIAT ADIL - EDF

Vous avez des difficultés de paiement de vos factures d'énergie ? En effet, l'ADIL 48 est partenaire d'EDF Solidarité et accompagne les ménages dans le règlement de leur facture d'énergie en proposant des solutions adaptées (aides, délai de paiement...). Pour plus d’informations, cliquez ici

PUBLICATIONS NATIONALES

Anah - Le guide des aides 2018

Edité par l'Anah, ce guide définit pour chaque public, les conditions d'éligibilité aux différentes aides de l'Anah.

Télécharger le guide

Qu’est-ce qu’un logement décent ?

Edité par le Ministère de la Cohésion des territoires et de la Transition Écologique et Solidaire, ce guide intègre les dernières nouveautés relatives à la décence.

Télécharger la brochure

Habiter mieux sérénité

Editée par l'ANAH, ce guide présente les aides de l'ANAH portant sur la rénovation de votre logement avec l'offre Habiter Mieux sérénité.

Habiter mieux agilité

Editée par l'ANAH, ce guide présente les aides de l'ANAH portant sur la rénovation de votre logement avec l'offre Habiter Mieux agilité.

Comment réduire la pollution de l’air intérieur ?

Ce guide à pour objectif de faire connaître les bons gestes pour lutter contre la pollution de l’air chez soi. Il a été édité par l'Association QUALITEL en décembre 2017 et est librement téléchargeable ici :

Télécharger la brochure

Guide des aides financières

Co-édité par le Ministère de l'Ecologie, le Ministère du Logement, l'ADEME, l'Anah et l'ANIL, ce guide présente les différentes aides financières à la réalisation de travaux de rénovation énergétique. 

Votre habitat - Qui répare, qui entretient ?

Guide illustré des réparations locatives incombant au locataire ainsi qu’au bailleur. Il a été édité par le Ministère du Logement en novembre 2016 et est librement téléchargeable ici :

Télécharger la brochure

Ne négligez pas l’état des lieux !

Editée par le Ministère du Logement en mars 2017, cette brochure porte sur l'état des lieux. Destinée aux propriétaires et aux locataires elle est librement téléchargeable ici :

Télécharger la brochure

Réglez vos litiges locatifs à l’amiable !

Editée par le Ministère du Logement en avril 2017, cette brochure sur la Commission Départementale de Conciliation est destinée aux bailleurs et aux locataires : son rôle, son mode de saisine, sa compétence...

Télécharger la brochure

Le nouveau registre national des copropriétés

Brochure relative au nouveau registre national des copropriétés. Editée par le Ministère du Logement et l'ANAH et librement téléchargeable ici :

Télécharger la brochure

Votre demande de logement social, pas à pas

Brochure relative à la demande de logement social. Editée par le Ministère de la Cohésion des Territoires et l'Union Sociale pour l'Habitat et téléchargeable ici :

Télécharger la brochure

PUBLICATIONS DU RESEAU ANIL / ADIL

L'Éco-prêt à taux zéro

Ce dépliant a été édité par l'ANIL à destination des particuliers souhaitant financer et réaliser certains travaux de rénovation énergétique.

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Le bail mobilité

Nouveau dépliant sur le bail mobilité, présentation des spécificités de ce nouveau contrat de location, édité par l'ANIL.

Télécharger la brochure​​​​​

Le Crédit d’Impôt Transition Énergétique - CITE

Ce dépliant a été édité par l'ANIL à destination des particuliers souhaitant financer et réaliser certains travaux de rénovation énergétique.

Télécharger la brochure 

Le chèque énergie

Cette brochure a été éditée en septembre 2018 par l'ANIL, elle explique le fonctionnement du chèque énergie, indique qui peut en bénéficier et comment.

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Le contrat de prêt

Cette brochure a été éditée en janvier 2018 par l'ANIL à destination des futurs acquéreurs.

Télécharger la brochure 

Acheter un terrain aménagé pour faire construire

Les ADIL de la région Occitanie ont réalisé en collaboration avec le Syndicat National des Aménageurs Lotisseurs un guide intitulé "Acheter un terrain aménagé pour faire construire".

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Immatriculation des copropriétés

Cette brochure a été éditée en octobre 2017 par l'ANIL à destination des copropriétaires et leur obligation d'immatriculer leur copropriétés au registre national.

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Les Certificats d'Economies d'Energie - CEE

Ce dépliant a été édité par l'ANIL et l'ADEME à destination des particuliers souhaitant financer et réaliser certains travaux de rénovation énergétique.

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Votre immeuble ou votre logement est en mauvais état, que faire ?

Ce livret mise à jour suite à la loi ELAN vous permettra de savoir quoi faire et à qui s’adresser en cas de non-décence, insalubrité, péril ou locaux impropres à l’habitation…

Télécharger la brochure​​​​​​​

ADIL 48 : Frappez à la bonne porte

Editée par le réseau, cette brochure explicative vous renseignera sur tout ce que votre ADIL peut faire pour vous.

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Impayés de loyers - Propriétaires

Editée par le réseau, ce dépliant vous renseignera sur les solutions amiables permettant de prévenir et faire face aux impayés de loyers.

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Impayés de loyers - Locataires

Edité en juillet 2016 par le réseau ANIL/ADIL, ce dépliant vous renseignera sur les solutions permettant de prévenir et faire face aux impayés de loyers.

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Agenda

Fermeture de l'agence : 24 décembre au 3 janvier inclus

Indice IRL

IRL / Indice de référence des loyers

Troisième trimestre 2020 publié par l'INSEE le 15 octobre 2020

130.59+ 0,46 %

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